Notarissen Caudron, Herzeel & Breckpot , Notch Notarissen

 

Notarissen Caudron, Herzeel & Breckpot

Notch Notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Caudron, Herzeel & Breckpot, geassocieerde notarissen

Graanmarkt 11
9300 Aalst
Tel. (053) 21.18.41

BV
BTW BE 0753509559
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cv

Ons kantoor is uitgerust met video-conferentie

...
 

19 oktober 2021

Van plan om volgend jaar vastgoed te kopen in het Vlaams Gewest? Dan zal de registratiebelasting er voor jou anders uitzien. Wat verandert er nu concreet? Notaris.be geeft het antwoord op de vijf belangrijkste vragen.  

 

 

 

1. Zal je in de toekomst meer of minder belastingen betalen voor de aankoop van een woning?

Goed nieuws voor wie vanaf 1 januari 2022 een gezinswoning wil kopen: de registratiebelasting daalt van 6 naar 3%. Voorwaarde is dan wel dat je geen andere woning bezit. Het moet met andere woorden gaan om de aankoop van je enige woning.

Ga je bovendien nog eens over tot een ingrijpende energetische renovatie van het pand, dan geniet je in de toekomst van het nog lagere tarief van 1% (in de plaats van 5%)! Het tarief geldt voor de zogenaamde ‘ingrijpende energetische renovaties’. Op de site van Energiesparen.be kan je nagaan aan welke voorwaarden je hiervoor moet voldoen.

Wie al een woning in eigendom heeft die hij niet wenst te verkopen en investeert in een tweede verblijf of investeringsvastgoed betaalt vanaf 1 januari 2022 12% registratiebelasting in de plaats van 10%.

2. Wanneer geniet ik van de nieuwe tarieven?

De Vlaamse regering wil zoveel mogelijk kopers laten genieten van de fiscaal voordeligste tarieven. Kopers die in 2021 een compromis hebben getekend voor de aankoop van een enige gezinswoning en pas in 2022 de akte tekenen, kunnen toch genieten van de verlaagde tarieven. Het is de datum van de authentieke akte die relevant is om te weten of je van het nieuw tarief kan genieten.

Voor kopers van ander vastgoed geldt net het omgekeerde: de datum van het compromis telt. Vlamingen die investeerden in ander vastgoed zullen nog kunnen genieten van de 10% registratiebelasting als de compromis is getekend in 2021, ook al staat de akte in 2022 gepland. De datum van het compromis is hier bepalend. Samenvattend:

Ik koop een enige, eigen woning:

 Ik teken mijn compromis in…

 Ik teken mijn notariële akte in

 Welk tarief is voor mij van 

 toepassing?

 2021

 2021

 6%

 2021

 2022

 3%

 2022

 2022

 3%

Ik koop ander vastgoed (of ik bezit al een woning die ik niet wil verkopen)

 Ik teken mijn compromis in…

 Ik teken mijn notariële akte in

 Welk tarief is voor mij van

 toepassing?

 2021

 2021

 10%

 2021

 2022

 10%

 2022

 2022

 12%

3. Maar wat als ik mijn vorige woning nog niet heb verkocht op het ogenblik van mijn nieuwe aankoop?

Geraakt je woning niet verkocht bij de aankoop van je nieuwe woning? Dat hoeft vandaag geen probleem te zijn. Je kan genieten van het verlaagde tarief als je je ertoe verbindt het goed volledig te verkopen binnen één jaar na het verlijden van de notariële akte.

De Vlaamse regering geeft kopers in de toekomst nog wat meer ruimte door deze termijn te verlengen naar twee jaar. Meer tijd dus om de oude woning te verkopen. De verlenging van de termijn voor de verkoop van de oude woning geldt zowel bij een nieuwe aankoop aan 3% of 1%.

4. Kan ik met de nieuwe regeling mijn eerder betaalde registratiebelasting recupereren?

Dankzij het systeem van de meeneembaarheid kon je onder bepaalde voorwaarden een deel van je op een vorige aankoop betaalde registratiebelasting recupereren (door een verrekening met de nieuwe of een teruggave). Maar het systeem zat behoorlijk ingewikkeld in elkaar. De nieuwe regeling schaft daarom de ‘meeneembaarheid’ af vanaf 1 januari 2024.

Tot dan kan je voor een nieuwe aankoop nog van meeneembaarheid genieten. Als je als koper van een gezinswoning zowel in aanmerking komt voor het verlaagde tarief van 3% of 1% én voor meeneembaarheid, zal je een keuze moeten maken: ofwel kies je voor het oude tarief van 6% of 5% in combinatie met meeneembaarheid, ofwel kies je voor het nieuwe tarief van 3% of 1% zonder toepassing van de meeneembaarheid.

5. Kan ik in de toekomst nog genieten van een korting op mijn registratiebelasting als ik een bescheiden woning koop?

Wie een enige en eigen gezinswoning koopt, geniet niet alleen van een verlaagd tarief, maar ook van een extra korting als de verkoopwaarde van de woning niet hoger is dan 200.000 euro of 220.000 euro (kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel). De Vlaamse regering verhoogt deze drempelbedragen naar 220.000 euro en 240.000 euro (kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel) voor notariële akten die worden verleden vanaf 1 januari 2022 .

De korting wordt berekend door een bedrag aan registratiebelasting vrij te stellen. Aangezien het tarief werd verlaagd naar 3%, komt dat neer op een korting van 2.800 euro. Kopers die genieten van het 1% tarief voor energetische renovatie genieten dan weer van een korting van 960 euro.

Heb je vragen over de nieuwe regels? Wil je weten welk tarief op jou van toepassing is? Bespreek het met je notariskantoor.

Bron: Fednot

18 oktober 2021

Wie een woning, grond, tweede verblijf... koopt, betaalt hierop belastingen. We noemen dit in Vlaanderen de registratiebelasting. Hier de laatste weken veel rond te doen, want binnenkort wijzigt deze belasting.

Maar hoe zit het met de registratiebelasting vandaag? Welke tarieven zijn van toepassing en wanneer heb je recht op een korting? Notaris Joni Soutaer overloopt de belangrijkste punten in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

14 oktober 2021

Erven is duur. Dat weet iedereen. Iedere dag helpen notarissen burgers om de overdracht van hun vermogen te plannen. Sommige mensen weten zelfs helemaal niet naar wie hun erfenis precies gaat. Anderen hebben een slechte band met hun erfgenamen. Wat doe je dan? En wat met een schenking? Is geld of een goed schenken altijd beter dan het in een erfenis te laten? Zijn er bepaalde tips om fiscaalvriendelijk te schenken? Is een testament vandaag nog nuttig? Wat kan je allemaal regelen met een zorgvolmacht en… is successieplanning iets dat ‘betaalbaar’ is?

Heb jij vragen over je vermogen, je familie en belastingen? Goed nieuws: op 29 oktober kan je om 13u al je vragen stellen aan notaris Joni Soutaer en Radio 2 journalist Sven Pichal. Zij leggen je klaar en duidelijk uit hoe je aan successieplanning kan doen. Interesse? Afspraak op het event van de Facebook Live “Alles wat je moet weten over erven en schenken”! 

Ken jij nog mensen die het advies van een notaris goed kunnen gebruiken? Spread the word en deel het event op Facebook.

Tot binnenkort!

Bron: Fednot

 
 
 
 
2 NOTARIËLE MEDEWERKERS 15 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Ben jij een gemotiveerd persoon met ambitie om in het notariaat te werken? Wil jij je met volle goesting verder bekwamen in de verschillende thema’s van het notariaat, in samenwerking met vlotte en gemotiveerde collega’s? Dan ben jij misschien de persoon die wij zoeken!

Werkomgeving:

Notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot is op zoek naar verdere versterking van het team, in het kader van de uitbouw van het kantoor.

Met vier notarissen en een twintigtal medewerkers, werkzaam op kantoren te (centrum) Aalst en Erembodegem, is het notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot één van de grootste notariskantoren in Oost-Vlaanderen. Het kantoor wordt gekenmerkt door een grote variatie aan dossiers, in zowel vastgoed-, familie- als vennootschapsrecht.

Wij vragen:

Een notariële medewerker, die :

  • In teamverband courante dossiers behartigt

administratieve ondersteuning levert bij aanmaak, opstart en afsluiting van de dossiers

courante dossiers zelfstandig beheert, met ondersteuning en overleg waar nodig

  • In rechtstreeks contact staat met het cliënteel

het vermogen heeft om cliënteel gepast te woord te staan, zowel telefonisch als per e-mail

discreet is, hulpvaardig en communicatief

  • Interesse heeft in de leerrijke wereld van het notariaat

verder wenst bij te leren van de verschillende thema’s binnen het notariaat en hiertoe een steen wenst bij te dragen aan het kantoor.

Wij bieden:

  • Een aangename werkomgeving in centrum Aalst of Erembodegem

met een dynamisch team van vlotte en gemotiveerde collega’s

met moderne apparatuur (mooie burelen voorzien van twee schermen per persoon)

met regelmatige kantoorvergaderingen en overlegmomenten

  • Een competitieve verloning in overeenstemming met diploma en ervaring
  • Flexibiliteit en ondersteuning van bijscholing (intern en extern georganiseerde studiedagen)
  • Extralegale voordelen (groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, kilometervergoeding)
  • Kantooractiviteiten (waar ontspanning en plezier centraal staan)

Heeft u interesse?

Get in touch : koen@notch.be Discretie verzekerd.

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar koen@notch.be.

 Afdrukken
(NOTARIEEL) JURIST met relevante ervaring familierecht/nalatenschappen 15 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Met vier notarissen en een twintigtal medewerkers, werkzaam op kantoren te (centrum) Aalst en Erembodegem, is het notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot één van de grootste notariskantoren in Oost-Vlaanderen. Het kantoor wordt gekenmerkt door een grote variatie aan dossiers, in zowel vastgoed-, familie- als vennootschapsrecht en legt een sterke focus op klantgerichtheid & kwalitatieve juridische bijstand.

Werkomgeving:

Ben jij een gemotiveerd (notarieel) jurist met ervaring in vastgoed-, familie- en/of vennootschapsrecht? Werk je graag in een dynamische werkomgeving met een ambitieus team? Of ben jij op zoek naar een uitdagende stageplaats met een grote variatie aan dossiers ter voorbereiding van het notarieel examen? Misschien ben jij dan wel de kandidaat die we zoeken!

Notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot is op zoek naar verdere versterking van het team, in het kader van de uitbouw van het kantoor.

Wij vragen:

Het kantoor zoekt

Een (notarieel) jurist, die :

  • In teamverband juridische dossiers behartigt

dossiers beheert van begin tot einde en instaat voor opmaak van de akten

administratieve ondersteuning krijgt bij aanmaak, opstart en afsluiting van de dossiers

kan overleggen met collega’s en notarissen waar nodig

  • In rechtstreeks contact staat met het cliënteel

mag deelnemen aan de startvergadering van het kantoor met de cliënt

het vermogen heeft om cliënteel gepast te woord te staan, zowel telefonisch als per e-mail

  • Interesse heeft in vastgoed-, familie en/of vennootschapsrecht

zich verder wenst te bekwamen in het notarieel vastgoedrecht (verkoop, hypothecaire financiering, basisakten, zakelijke rechten, …), familierecht (huwelijkscontracten, schenkingen, testamenten, vereffening-verdeling, nalatenschap) en/of vennootschapsrecht (oprichting, statutenwijziging, herstructurering) en hiertoe een steen wenst bij te dragen aan het kantoor.

Wij bieden:

Het kantoor biedt

  • Een aangename werkomgeving in één van onze beide kantoren (centrum Aalst of Erembodegem)

met een dynamisch team van vlotte en gemotiveerde collega’s

met moderne apparatuur (mooie burelen voorzien van twee schermen per persoon)

met regelmatige kantoorvergaderingen en overlegmomenten

  • Een competitieve verloning in overeenstemming met diploma en ervaring
  • Een genereus studieverlof ter voorbereiding van het notarieel examen
  • Flexibiliteit en ondersteuning van bijscholing (intern en extern georganiseerde studiedagen)
  • Extralegale voordelen (groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, kilometervergoeding)
  • Kantooractiviteiten (waar ontspanning en plezier centraal staan)

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar koen@notch.be.

 Afdrukken

2 NOTARIËLE MEDEWERKERS

15 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Ben jij een gemotiveerd persoon met ambitie om in het notariaat te werken? Wil jij je met volle goesting verder bekwamen in de verschillende thema’s van het notariaat, in samenwerking met vlotte en gemotiveerde collega’s? Dan ben jij misschien de persoon die wij zoeken!

Werkomgeving:

Notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot is op zoek naar verdere versterking van het team, in het kader van de uitbouw van het kantoor.

Met vier notarissen en een twintigtal medewerkers, werkzaam op kantoren te (centrum) Aalst en Erembodegem, is het notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot één van de grootste notariskantoren in Oost-Vlaanderen. Het kantoor wordt gekenmerkt door een grote variatie aan dossiers, in zowel vastgoed-, familie- als vennootschapsrecht.

Wij vragen:

Een notariële medewerker, die :

  • In teamverband courante dossiers behartigt

administratieve ondersteuning levert bij aanmaak, opstart en afsluiting van de dossiers

courante dossiers zelfstandig beheert, met ondersteuning en overleg waar nodig

  • In rechtstreeks contact staat met het cliënteel

het vermogen heeft om cliënteel gepast te woord te staan, zowel telefonisch als per e-mail

discreet is, hulpvaardig en communicatief

  • Interesse heeft in de leerrijke wereld van het notariaat

verder wenst bij te leren van de verschillende thema’s binnen het notariaat en hiertoe een steen wenst bij te dragen aan het kantoor.

Wij bieden:

  • Een aangename werkomgeving in centrum Aalst of Erembodegem

met een dynamisch team van vlotte en gemotiveerde collega’s

met moderne apparatuur (mooie burelen voorzien van twee schermen per persoon)

met regelmatige kantoorvergaderingen en overlegmomenten

  • Een competitieve verloning in overeenstemming met diploma en ervaring
  • Flexibiliteit en ondersteuning van bijscholing (intern en extern georganiseerde studiedagen)
  • Extralegale voordelen (groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, kilometervergoeding)
  • Kantooractiviteiten (waar ontspanning en plezier centraal staan)

Heeft u interesse?

Get in touch : koen@notch.be Discretie verzekerd.

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar koen@notch.be.

 Afdrukken

(NOTARIEEL) JURIST met relevante ervaring familierecht/nalatenschappen

15 oktober 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

Met vier notarissen en een twintigtal medewerkers, werkzaam op kantoren te (centrum) Aalst en Erembodegem, is het notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot één van de grootste notariskantoren in Oost-Vlaanderen. Het kantoor wordt gekenmerkt door een grote variatie aan dossiers, in zowel vastgoed-, familie- als vennootschapsrecht en legt een sterke focus op klantgerichtheid & kwalitatieve juridische bijstand.

Werkomgeving:

Ben jij een gemotiveerd (notarieel) jurist met ervaring in vastgoed-, familie- en/of vennootschapsrecht? Werk je graag in een dynamische werkomgeving met een ambitieus team? Of ben jij op zoek naar een uitdagende stageplaats met een grote variatie aan dossiers ter voorbereiding van het notarieel examen? Misschien ben jij dan wel de kandidaat die we zoeken!

Notariskantoor Caudron, Herzeel & Breckpot is op zoek naar verdere versterking van het team, in het kader van de uitbouw van het kantoor.

Wij vragen:

Het kantoor zoekt

Een (notarieel) jurist, die :

  • In teamverband juridische dossiers behartigt

dossiers beheert van begin tot einde en instaat voor opmaak van de akten

administratieve ondersteuning krijgt bij aanmaak, opstart en afsluiting van de dossiers

kan overleggen met collega’s en notarissen waar nodig

  • In rechtstreeks contact staat met het cliënteel

mag deelnemen aan de startvergadering van het kantoor met de cliënt

het vermogen heeft om cliënteel gepast te woord te staan, zowel telefonisch als per e-mail

  • Interesse heeft in vastgoed-, familie en/of vennootschapsrecht

zich verder wenst te bekwamen in het notarieel vastgoedrecht (verkoop, hypothecaire financiering, basisakten, zakelijke rechten, …), familierecht (huwelijkscontracten, schenkingen, testamenten, vereffening-verdeling, nalatenschap) en/of vennootschapsrecht (oprichting, statutenwijziging, herstructurering) en hiertoe een steen wenst bij te dragen aan het kantoor.

Wij bieden:

Het kantoor biedt

  • Een aangename werkomgeving in één van onze beide kantoren (centrum Aalst of Erembodegem)

met een dynamisch team van vlotte en gemotiveerde collega’s

met moderne apparatuur (mooie burelen voorzien van twee schermen per persoon)

met regelmatige kantoorvergaderingen en overlegmomenten

  • Een competitieve verloning in overeenstemming met diploma en ervaring
  • Een genereus studieverlof ter voorbereiding van het notarieel examen
  • Flexibiliteit en ondersteuning van bijscholing (intern en extern georganiseerde studiedagen)
  • Extralegale voordelen (groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, kilometervergoeding)
  • Kantooractiviteiten (waar ontspanning en plezier centraal staan)

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar koen@notch.be.

 Afdrukken
 

Immo

Online verkoop € 50.000

Grond
Houtzagerijstraat
9308 Hofstade

Online verkoop € 100.000

Grond
Houtzagerijstraat
9308 Hofstade

Online verkoop € 120.000

Huis
Kemelweg 40
9473 Welle

Online verkoop € 75.000

Grond
Houtzagerijstraat
9308 Hofstade

Online verkoop € 75.000

Grond
Houtzagerijstraat
9308 Hofstade

Online verkoop € 70.000

Grond
Houtzagerijstraat
9308 Hofstade

Online verkoop € 118.800

Grond
Kromme Elleboogstraat
9320 Erembodegem

Online verkoop € 124.200

Grond
Kromme Elleboogstraat
9320 Erembodegem

Online verkoop € 243.000

Grond
Kromme Elleboogstraat
9320 Erembodegem

Online verkoop € 375.000

Kantoor
Wellekensstraat 42
9300 Aalst

Online verkoop € 5.000

Andere
Wellekensstraat 44
9300 Aalst

Online verkoop € 250.000

Huis
Klapstraat 48
1790 Teralfene

Online verkoop € 165.000

Huis
Doornstraat 19
9450 Haaltert

     
loader
 

Caudron, Herzeel & Breckpot, geassocieerde notarissen

Graanmarkt 11
9300 Aalst
Tel. (053) 21.18.41

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 08:30 >  12:00   13:30 > 17:00  
D 08:30 >  12:00   13:30 > 17:00  
W 08:30 >  12:00   gesloten  
D 08:30 >  12:00   13:30 > 17:00  
V 08:30 >  12:00   13:30 > 17:00  
Z gesloten  
Historiek

Historiek

Notaris Pierre Breckpot

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .